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Grandiose See-und Bergsicht in toller Lage

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  • Zimmer: 9
  • Wohnfläche: 420 m²
  • Grundstücksfläche: 1500 m²
  • Garagen: 2
  • Bäder: 6
Ort: 88079, Kressbronn am Bodensee

Objektbeschreibung:

Die Villa liegt ruhig in exponierter Lage mit absoluter Privatsphäre und einem unverbaubaren, spektakulären Panoramablick in die Berge und auf den Bodensee.
Die Immobilie wurde im Jahre 2006 durch die Eigentümer erbaut. Besonderen Wert wurde auf edelste Materialien, hochwertige Einbauten und praktische Architektur gelegt.
Die Villa schafft mit acht Zimmern ideale Gegebenheiten für eine Familie.
Der großzügige Wohn / Essbereich mit Zugang zur großen Südterrasse wird Sie begeistern. Ein Highlight ist das gemütliche Dachstudio mit einem weiteren Badezimmer und Wellnessbereich. Neben den üblichen Vorrats- und Technikräumen, bietet das Haus im Untergeschoss einen großen Hobbyraum sowie ein Gästezimmer .
In dieser hochwertigen und besonders hellen Immobilie werden Sie sich mit Sicherheit sofort wohl und zuhause fühlen.

Ausstattung:
-Umluft Kamin
-Fußbodenheizung / Terakotta Fliesen
-offene EBK
-Gargen und Stellplätze
-Südterrasse und Garten mit See- und Berglick
-elektrische Jalousien , bodentiefe Fenster
-Lastenaufzug in die Küche
-elektrisches Einfahrtstor
-bauseits vorgesehener Aufzugsschacht-
-Thermostat beheizte Auffahrt

Lage:
ruhig in exponierter Lage zwischen Lindau und Friedrichshafen mit einem unverbaubaren, spektakulären Panoramablick in die Berge und auf den Bodensee.

  • Mehr Details
  • Sonderausstattung
  • Karte
PLZ, Ort:
88079 Kressbronn
Objektart / Wohnungstyp:
Villa
Baujahr:
2003
Energieverbrauchskennwert:
231 kWh/(m²a)
Zustand:
gehoben
Provision:
3,57 inkl. der gesetzlichen MwSt
  • Bad
  • Doppelgarage
  • Gas Zentralheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-TV Anschluß
  • Kamin
  • Keller
  • Parkettboden
  • 2 Stellplätze
  • Solar
  • 2 Terrassen
Maklercourtage:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Käuferprovision entfällt bei Neubauten. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Die Vermittelnden und Nachweisenden, A. Fischer Immobilien und/oder deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Das übergebene/übersendete Expose gilt als Nachweis gemäß §11 MaBV. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Auskünften zum Objekt zur Verfügung.