Kaufangebote Häuser

Praktische DHH für die Familie

  • 460.000€
  • - Kaufangebote Häuser
  • Zimmer: 6
  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 357 m²
  • Garagen: 1
  • Bäder: 1
Ort: 88239 Wangen/ Primisweiler

Objektbeschreibung:
Die hier vorgestellte Doppelhaushälfte wurde 1970 erbaut und im Jahr 1981 durch einen Anbau und Garage erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von ca 160 qm, welche sich auf drei Wohnebenen verteilen.
Das Erdgeschoß betreten Sie durch einen Dielenbereich welcher an das offengehaltene Treppenhaus angrenzt. Neben einem Gäste WC und der abgeschlossenen Küche besticht auf dieser Etage der große Ess- Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer wovon zwei davon Ihnen auch den Zugang zu einem Südbalkon bieten. Das ausgebaute Dachgeschoß mit Einbauschränken kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und auch hier bieten sich weitere Nutzungsmöglichkeiten an.

Ausstattung:
-Parkett/ Fliesenböden
-Neue Dacheindeckung und Isolierung
-Kachelofen
-Garage 15.000,--€
-gepflegter Garten


Aufgrund des Baujahres stehen Renovierungsarbeiten bzw Schönheitsreparaturen an.

Lage:
Primisweiler ist ein gepflegter Teilort von Wangen, nur 5 km südlich der Stadt gelegen.
Ruhige Anliegerstrasse

  • Mehr Details
  • Sonderausstattung
  • Karte
PLZ, Ort:
88239 Wangen / Primisweiler
Objektart / Wohnungstyp:
Doppelhaushälfte
Baujahr:
1970
Energieverbrauchskennwert:
wird nachgereicht kWh/(m²a)
Zustand:
gepflegt
Provision:
3,57 inkl. der gesetzlichen MwSt
  • Balkon
  • Gas Zentralheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Kamin
  • Keller
  • Ölzentralheizung
  • Parkettboden
  • Teilweise renovierungsbedürftig

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Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Käuferprovision entfällt bei Neubauten. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Die Vermittelnden und Nachweisenden, A. Fischer Immobilien und/oder deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Das übergebene/übersendete Expose gilt als Nachweis gemäß §11 MaBV. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Auskünften zum Objekt zur Verfügung.