Kaufangebote Wohnungen

Exklusives Wohnen mit Terrasse und Garten

  • 748.000€
  • - Kaufangebote Wohnungen
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 146 m²
  • Garagen: 2
  • Bäder: 2
Ort: 88131 Lindau/ Reutin

Objektbeschreibung:
Das architektonisch anspruchsvolle Neubauprojekt in idyllischer Lage von Lindau/ Reutin besteht aus 5 Wohneinheiten. Mit der massiven Bauweise, modernster Architektur und hochwertiger, exklusiver Ausstattung erfüllt das Neubauvorhaben auch die höchsten Wohnansprüche.
Die Grundrisse der Wohnungen und die Raumhöhe von 2,60 m berücksichtigen alle Raffinessen, die ein angenehmes wohnen voraussetzen.
Die Wohnungen sind mit ihren großzügigen Garten- bzw. Balkonflächen nach Süden ausgerichtet und garantieren somit eine optimale Besonnungssituation. Die Wohnanlage wird mit einer Aufzugsanlagen und einer Tiefgarage ausgestattet.
Ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in jede Wohnung rundet den Komfort ab - jede Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang, wodurch sich diese Wohnungen auch ideal als Altersruhesitz eignen.

Ausstattung:
-Massivparkett und Feinsteinboden/ Feinsteinzeug
-bodentiefe 3-fach verglaste Holz-/ Alufenster mit elektrischen Rollos / Raffstore
-Aufzug von der TG bis in die Wohnung
-übergroße TG-Stellplätze mit einem separaten, abschließbaren Tor und angrenzendem Kellerabteil
-Gas- Brennwertheizung mit einer thermischen Solaranlage zur Brauchwasserbereitung und Heizungsunterstützung

Lage:
Das Haus entsteht in ruhiger dennoch zentraler Lage von Lindau/ Reutin. Von hier aus sind es nur wenige Minuten auf die Ferieninsel Lindau.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig besteht optimaler Anschluss
an den Lindauer- Stadtbus und dem Ländlebus. Auch die kurzen Entfernungen nach Österreich /Schweiz sind von Vorteil.

  • Mehr Details
  • Sonderausstattung
  • Karte
PLZ, Ort:
88131 Lindau
Objektart / Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Baujahr:
2020
Energieverbrauchskennwert:
wird nachgereicht kWh/(m²a)
Zustand:
Neubau
Provision:
3,57 inkl. der gesetzlichen MwSt
  • Bad
  • Balkon und Terrasse
  • Barrierefrei
  • Doppelgarage
  • Fahrradkeller
  • Gas Zentralheizung / Solar
  • Gartenanteil
  • Gäste-WC
  • Hausmeisterservice
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Lift / Aufzug
  • Neubau
  • Parkettboden

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Maklercourtage:
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Käuferprovision entfällt bei Neubauten. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Die Vermittelnden und Nachweisenden, A. Fischer Immobilien und/oder deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Das übergebene/übersendete Expose gilt als Nachweis gemäß §11 MaBV. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Auskünften zum Objekt zur Verfügung.