Kaufangebot Haus

Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche: 312 m²
Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt
Objekt Nr: 2500
Energieverbrauchskennwert: 117,5
Provision: 3,57 % inkl. MwSt

Kapitalanlage in direkter Seenähe

in 88131 Lindau/ Bad Schachen

Objektbeschreibung

Die DHH wurde im Jahr 1991 in Massivbauweise gebaut und überzeugt vor allem durch die seenahe Lage inmitten eines Wohngebietes, nähe des Lindenhofparks.

Dieses Objekt ist solide vermietet und daher die perfekte Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Esszimmer ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, von dem aus Sie über die Süd-Terrasse in den kleinen Garten gelangen. Im Obergeschoss befinden sich u. a. ein Bad sowie 3 weitere Schlafzimmer mit Balkon und herrlicher See – und Bergsicht.
Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet im Untergeschoss einen Gästebereich mit separatem Eingang. Vor dem Haus befindet sich eine Garage und ein großzügiger Vorplatz.

Ausstattung

– Fliesen / Teppich
– Südterrasse mit Garten und Balkon
– ELW mit separatem Eingang
– Garage und Vorplatz
– 2011 – Neue Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher
– Holzfenster / Doppelverglasung
– Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau.

Lage

Seenahe Lage in Lindau / Bad Schachen. Den öffentlichen Seezugang erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuß.

Sonstiges

  • 2 Bäder
  • Balkon und Terrasse
  • Gas Zentralheizung
  • Garten
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fließen
  • Innenhof
  • Kabel-TV Anschluß
  • Kamin
  • Keller
  • Stellplatz
  • 2 Stellplätze
  • Terrasse

Aktuell ist das Haus solide vermietet und liefert über die sicheren Mieteinnahmen eine gute Rendite.

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