Kaufangebot Haus

Reihenhaus
Grundstücksfläche: 283 m²
Baujahr: 1989
Zustand: gepflegt
Objekt Nr: 2522
Energieverbrauchskennwert: wird nachgereicht
Provision: 3,57 inkl. MwSt

Reihenhaus in bester Lage

in 88131 Lindau

Objektbeschreibung

Das Objekt läßt sich mit nur 3 Adjektiven beschreiben: Gemütlich , Praktisch und Stadtnah.
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1989 im Verbund mit drei weiteren Reihenhaushälften neu errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Helligkeit, Geräumigkeit und solide Bauweise zeichnen dieses wunderschöne Haus aus.
Die ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen. Das Erdgeschoß setzt sich aus einem Eingangsbereich, einer Küche und einem großzügigen Essbereich zusammen.  Eine kleine Treppe führt Sie auf eine weitere Ebene in den hellen offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einem weiteren Essbereich mit Zugang auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit See – und Bergsicht.
Das Oberschoß bietet zwei Schlafräume , ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die Dachschrägen dienen hier als Stauraum und Abstellmöglichkeit.
Im gefliesten Untergeschoß finden Sie 3 Kelleräume sowie 2 weitere Zimmer – 1 Nassbereich mit Dusche und Toilette, die als ELW/ Büro oder Gästebereich genutzt werden können.
In dem schön angelegten Garten mit Terrasse ist es ruhig und Sie genießen hier ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der energetische Zustand, sowie die Oberflächen und Bäder entstammen überwiegend aus der Zeit des Baujahres. Geheizt wird im gesamten Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Das Haus ist derzeit noch vermietet und ist nach Absprache frei.

Ausstattung

– Splitlevelbauweise
– Kamin
– Fußboden- und Radiatorenheizung
– Einzelgarage mit Vorplatz
– Bodenfliesen
– 2 Terrassen
– Keller
– bodentiefe Fenster

Lage

– Südwestausrichtung
– Sehr ruhig mit See-und Bergsicht
– leichte Hanglage-
– gute Infrastruktur
– Anliegerstraße
– gemütliches Wohnen

Sonstiges

  • Aussenstellplätze
  • 2 Bäder
  • Balkon
  • Gas Zentralheizung
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Einzelgarage
  • Fliesen
  • Kamin
  • Keller
  • Massivhaus
  • Terrasse
  • Vermietet

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